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2013 年 2 月 15 日

房地产业与建筑业

[AEC Plus] 2013年缅甸建筑业趋向活跃,为泰国建材向缅甸出口创造商机 (焦点话题 第19年2322号)


随着缅甸国内政治局势缓解并实行贸易投资促进政策,缅甸投资环境明显好转,外国投资蜂拥而入。缅甸政府规划的多个重大建设项目相继开工,如中泰共同投资的塔山水坝、泰国投资的石油天然气开采和自来水厂项目。除了缅甸政府的投资计划外,民间部门也纷纷投资建造住宅、商业楼宇、酒店等各类建筑,以满足外国投资者和游客日益增加的需求。2012年缅甸建筑业国内生产总值增长16%,约为2.135万亿缅元(合768.6亿泰铢)。开泰研究中心预计,若无出乎意料的风险因素冲击,缅甸建筑业将持续增长,2013年缅甸建筑业产值以目前价格计算可达约2.4-2.485万亿缅元(合864-894.6亿泰铢),约占缅甸国内生产总值的5%,比2012年增长12.4-16.4%。

缅甸建筑业的迅猛发展拉动建筑材料需求旺盛,成为泰国建筑材料向缅甸出口的良机,原因是缅甸建筑材料匮乏,如水泥和钢铁制品,需要大量进口,而泰国建筑材料质量性能良好,因而受到缅甸市场欢迎。开泰研究中心预测,2013年泰国对缅甸建筑材料出口总值可达3.5-3.64亿美元(合105-109.25亿泰铢),继2012年增长32%后可望继续增长14.5-19.0%。2012年的大幅增长源于缅甸多个大型项目加快建设步伐,今年缅甸建筑业增速料将有所减慢。

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