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2013 年 9 月 23 日

房地产业与建筑业

2013年底泰国建材市场...随外府建筑业需求而加热 (焦点话题 第19年2408号)


过去两三年,泰国建材业因获得政府和民间部门建筑项目增加的支持而快速增长,其中主要集中在曼谷和周边地区,占全部投资项目的34%。不过,随着外府地区经济活动更加活跃,建材店纷纷在外府地区增设分店,从过去4-5年期间更多中部地区的经营商转向在外府主要和次要城市中扩大业务中可见一斑,同时边境地区的建材贸易也可从邻国的基础设施建设中获益。

外府地区经济活动增加促进了当地的城市化发展,推动了对基础设施、住宅和各种商业项目的投资,促使外府地区的建材店数量随之增加。受中部地区现代建材零售店进军当地市场的刺激,当地各类建材店正加紧调整其经营战略,以应对未来与大型建材店趋向更激烈的竞争。

今年国内建材市场总体仍将获得建筑业增长的支持。开泰研究中心预计,建筑业投资总额将介于9,975-10,159 亿泰铢,在去年同比增长12.8%的基础上进一步增长7.5-9.5%。加上边境贸易增长,尤其是CLMV国家(柬埔寨、老挝、缅甸和越南)的城市化建设及其国内基础设施投资项目,都将有利于促使消费者和承包商的建材需求量出现增长,进而促使在质量、产品多样化及服务方面获得这些国家认可的泰国建材业从中收益。

上述两个因素将推动国内建筑市场延续去年的增长态势。开泰研究中心预计2013年国内建材市场总值将为5,900-6,010亿泰铢,在去年增长10%的基础上进一步增长6.9-8.9%,其中分为外府地区(不包括曼谷周边府)3,560-3,630亿泰铢,而东北部以较多和多样化的建筑项目占有最大比重。

至于未来外府建材市场趋势,开泰研究中心认为在一站式现代建材超市进军当地市场的形势下,竞争局势将更加激烈。

房地产业与建筑业