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2014 年 1 月 9 日

房地产业与建筑业

2014年泰国建筑业四面楚歌趋向沉寂 (焦点话题 第20年2450号)


开泰研究中心预期,2014年泰国建筑业增长速度将比去年放慢,源于受到多方面风险因素的困扰,尤其是不稳定政局将影响国内经济、贸易、投资走向以及国家基础设施投资开发政策的制定,建筑业将难以避免地受到拖累。与此同时,建筑业经营商尚须密切跟踪影响外商在泰国投资的国际经济复苏状况。

不过,曼谷以外的外府地区经济活动热络将成为2014年泰国建筑业的支持因素,尤其是边境及毗连区域日趋活跃的贸易投资将刺激商业性建筑投资的增长,可能带动政府在当地投资建设必要的基础设施。此外,邻国加快建设基础设施以应对将于2015年成立的东盟经济共同体,也将给外府地区的建筑承包商带来参与投资的机遇。上述各种支持因素将促使2014年建筑业市场总值达到9,945-10,185亿泰铢,比2013年估计为9,700亿泰铢的市场总值增长约2.5-5.0%。

2014年泰国建筑业相对沉寂,源于政府总额为2万亿泰铢的交通运输基础设施项目计划被推迟。从好的方面来看,该趋势有利于减轻建筑业劳动力短缺和建材价格高涨的压力,使建筑业经营商有一个喘息的机会,获得更多的时间进行调整,并消化随建设项目增加而高涨的建材成本。

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